Kaufvertrag Grundstück Vorlage

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Kaufvertrag für Grundstücke

1. Vertragsparteien

1. Vertragsparteien:

Der Verkäufer, [Max Mustermann], wohnhaft in [Musterweg 1, 12345 Musterstadt], und der Käufer, [Erika Mustermann], wohnhaft in [Beispielstraße 2, 54321 Beispielstadt], schließen diesen Vertrag ab.

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2. Grundstücksbeschreibung

2. Grundstücksbeschreibung:

Das zu verkaufende Grundstück befindet sich in [Musterstraße 10, 54321 Musterstadt], Flurstücknummer [123/456]. Die Größe des Grundstücks beträgt [500 m²] und ist wie folgt begrenzt: [nordwestlich durch die Straße XYZ, südöstlich durch das Nachbargrundstück].

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3. Kaufpreis

3. Kaufpreis:

Der Kaufpreis beträgt [250.000 EUR], zahlbar innerhalb von [30 Tagen] nach Unterzeichnung des Vertrags. Eine Anzahlung in Höhe von [10%] des Kaufpreises ist bei Vertragsunterzeichnung fällig.

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4. Übergabe des Grundstücks

4. Übergabe des Grundstücks:

Die Übergabe des Grundstücks erfolgt am [01.07.2024]. Bei Übergabe wird die Immobilie im besenreinen Zustand übergeben. Der Käufer erhält alle Schlüssel und Zugangsrechte zum Grundstück.

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5. Gewährleistung

5. Gewährleistung:

Der Verkäufer gewährleistet, dass das Grundstück frei von Lasten und Hypotheken ist, es sei denn, diese wurden im Vertrag ausdrücklich aufgeführt. Der Käufer hat das Recht, eine eingehende Prüfung des Grundstücks vor dem Kauf vorzunehmen.

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6. Notarielle Beurkundung

6. Notarielle Beurkundung:

Dieser Vertrag bedarf der notariellen Beurkundung. Die Vertragsparteien verpflichten sich, einen Notartermin bis spätestens [15.06.2024] zu vereinbaren.

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7. Kosten

7. Kosten:

Die Kosten für die notarielle Beurkundung sowie die Grundbuchgebühren werden von [dem Käufer / dem Verkäufer / beiden Parteien] getragen. Eine entsprechende Vereinbarung ist im Vertrag festgehalten.

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8. Rücktrittsrecht

8. Rücktrittsrecht:

Beide Parteien haben das Recht, innerhalb von [14 Tagen] nach Unterzeichnung des Vertrags ohne Angabe von Gründen vom Vertrag zurückzutreten. Eine Rücktrittserklärung muss schriftlich erfolgen.

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9. Gerichtsstand

9. Gerichtsstand:

Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag ist [Musterstadt].

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10. Unterschriften

10. Unterschriften:

Unterschrift des Verkäufers: [Max Mustermann]. Unterschrift des Käufers: [Erika Mustermann].