Kaufvertrag Haus Vorlage

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Kaufvertrag für ein Haus

1. Vertragsparteien

1. Vertragsparteien:

Der Verkäufer, [Herrn Max Mustermann], wohnhaft in [Musterstraße 1, 12345 Musterstadt], Telefonnummer: [+49 123 456 7890], E-Mail: [max.mustermann@example.com]. Der Käufer, [Frau Erika Beispiel], wohnhaft in [Beispielstraße 2, 54321 Beispielstadt], Telefonnummer: [+49 987 654 3210], E-Mail: [erika.beispiel@example.com].

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2. Objektbeschreibung

2. Objektbeschreibung:

Verkauft wird das Grundstück [Musterstraße 10, 67890 Musterstadt], bestehend aus einem Wohnhaus mit folgenden Eigenschaften: [Anzahl der Zimmer, Quadratmeterzahl, Baujahr, etc.]. Weiterhin gehört zur Immobilie [Garten, Garage, etc.].

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3. Kaufpreis

3. Kaufpreis:

Der Gesamtkaufpreis beträgt [350.000 EUR], zahlbar in voller Höhe bei Abschluss des Kaufvertrages. Eine Anzahlung in Höhe von [50.000 EUR] erfolgt bis zum [31.12.2023]. Der Restbetrag ist spätestens am [30.01.2024] fällig.

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4. Zahlungsmodalitäten

4. Zahlungsmodalitäten:

Zahlungen sind auf folgendes Konto zu überweisen: [Bankname, IBAN, BIC]. Bei verspäteter Zahlung von mehr als 14 Tagen ist der Verkäufer berechtigt, Verzugszinsen in Höhe von [5%] über dem Basiszinssatz zu verlangen.

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5. Übergabe des Objekts

5. Übergabe des Objekts:

Die Übergabe des Hauses erfolgt am [01.02.2024]. Bei der Übergabe wird ein Übergabeprotokoll erstellt, das den Zustand der Immobilie beschreibt. Der Käufer übernimmt ab diesem Zeitpunkt die Verantwortung für das Objekt.

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6. Gewährleistung

6. Gewährleistung:

Der Verkäufer haftet für Mängel, die zum Zeitpunkt der Übergabe vorhanden sind, gemäß den gesetzlichen Bestimmungen. Der Käufer hat das Recht, die Immobilie vor dem Kauf eingehend zu besichtigen.

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7. Rechte und Pflichten

7. Rechte und Pflichten:

Der Verkäufer verpflichtet sich, alle notwendigen Informationen zur Immobilie bereitzustellen. Der Käufer verpflichtet sich, den vereinbarten Kaufpreis fristgerecht zu zahlen und die Immobilie zum vereinbarten Zeitpunkt zu übernehmen.

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8. Notarielle Beurkundung

8. Notarielle Beurkundung:

Dieser Kaufvertrag bedarf der notariellen Beurkundung. Der Käufer und der Verkäufer werden sich bemühen, einen Notar bis spätestens [15.01.2024] zu benennen und den Beurkundungstermin zu vereinbaren.

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9. Datenschutz

9. Datenschutz:

Alle im Rahmen dieses Vertrags ausgetauschten Daten werden vertraulich behandelt und dürfen nicht ohne ausdrückliche Zustimmung der anderen Vertragspartei an Dritte weitergegeben werden.

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10. Schlusserklärungen

10. Schlusserklärungen:

Dieser Vertrag tritt mit der Unterzeichnung durch beide Parteien in Kraft. Änderungen und Ergänzungen dieses Vertrages bedürfen der Schriftform.

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11. Datum und Unterschrift

11. Datum und Unterschrift:

Unterschrift des Verkäufers: [Max Mustermann]. Unterschrift des Käufers: [Erika Beispiel].