Kaufvertrag Haus Auf Pachtgrundstück Muster

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Kaufvertrag für ein Haus auf Pachtgrundstück

1. Vertragsparteien

1. Vertragsparteien:

Verkäufer: [Herr/Frau Verkäufer], wohnhaft in [Verkäuferstraße 1, 12345 Verkäuferstadt], erreichbar unter der E-Mail-Adresse [verkaeufer@example.com] und der Telefonnummer [+49 123 456 7890]. Käufer: [Herr/Frau Käufer], wohnhaft in [Käuferstraße 2, 67890 Käuferstadt], erreichbar unter der E-Mail-Adresse [kaeufer@example.com] und der Telefonnummer [+49 987 654 3210].

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2. Beschreibung der Immobilie

2. Beschreibung der Immobilie:

Die Immobilienbeschreibung bezieht sich auf das Haus, gelegen auf dem Pachtgrundstück mit der Adresse [Pachtstraße 3, 23456 Pachtstadt]. Die Flächenangabe beträgt [120 m²] Wohnfläche und [300 m²] Gartenfläche. Die Immobilie umfasst [Anzahl der Zimmer] Zimmer, Küche, Bad und einen Gartenbereich.

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3. Kaufpreis

3. Kaufpreis:

Der Kaufpreis für die Immobilie beträgt [250.000 EUR]. Dieser Betrag ist bei Vertragsunterzeichnung als Anzahlung von [10%] zu leisten, der Restbetrag ist bis spätestens [Datum] zu begleichen. Die Zahlungen erfolgen auf das vom Verkäufer angegebene Konto.

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4. Pachtbedingungen

4. Pachtbedingungen:

Der Käufer ist sich darüber bewusst, dass das Grundstück auf Pachtbasis vermietet ist. Die Pacht beträgt [500 EUR] jährlich, fällig am [1. Januar] eines jeden Jahres. Die Pachtbedingungen sind im gesonderten Pachtvertrag geregelt, der Bestandteil dieses Vertrages ist.

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5. Übergabe der Immobilie

5. Übergabe der Immobilie:

Die Übergabe der Immobilie erfolgt am [Datum der Übergabe], wobei eine gemeinsame Übergabeprotokollierung stattfindet. Der Verkäufer verpflichtet sich, die Immobilie in einem ordnungsgemäßen Zustand zu übergeben.

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6. Gewährleistung und Haftung

6. Gewährleistung und Haftung:

Der Verkäufer übernimmt keine Gewährleistung für Mängel, die nach der Übergabe der Immobilie auftreten. Der Käufer hat die Möglichkeit, die Immobilie vor Kaufabschluss zu besichtigen und festgestellte Mängel rechtzeitig zu kommunizieren.

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7. Sonstige Vereinbarungen

7. Sonstige Vereinbarungen:

Alle weiteren Vereinbarungen, die nicht in diesem Vertrag festgehalten sind, bedürfen der schriftlichen Form und müssen sowohl von Käufer als auch Verkäufer unterzeichnet werden.

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8. Gerichtsstand

8. Gerichtsstand:

Der Gerichtsstand für alle sich aus diesem Vertrag ergebenden Streitigkeiten ist [Gerichtsstandstadt]. Es gilt das Recht der [Land].

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9. Zustimmung und Einverständnis

9. Zustimmung und Einverständnis:

Ich, [Name des Käufers], erkläre hiermit, dass ich die Bedingungen dieses Vertrages gelesen, verstanden und akzeptiert habe. Ort: [Käuferstadt], Datum: [01.01.2024].

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10. Datum und Unterschrift

10. Datum und Unterschrift:

Unterschrift des Käufers: [Herr/Frau Käufer]. Unterschrift des Verkäufers: [Herr/Frau Verkäufer]