Grundstückskauf Vorvertrag Muster

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Vorvertrag über den Grundstückskauf

1. Vertragsparteien

1. Vertragsparteien:

Der Verkäufer, [Max Mustermann], wohnhaft in [Musterstraße 1, 12345 Musterstadt], erreichbar unter der E-Mail-Adresse [max.mustermann@example.com] und der Telefonnummer [+49 123 456 7890]. Der Käufer, [Erika Beispiel], wohnhaft in [Beispielstraße 2, 54321 Beispielstadt], erreichbar unter der E-Mail-Adresse [erika.beispiel@example.com] und der Telefonnummer [+49 987 654 3210].

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2. Beschreibung des Grundstücks

2. Beschreibung des Grundstücks:

Das Grundstück befindet sich in [Lagebeschreibung, z.B. Musterstadt, Musterviertel] mit der Flurstücknummer [123/456] und hat eine Fläche von [500 m²]. Das Grundstück ist derzeit [unbebaut/ bebaut mit einem Einfamilienhaus/etc.].

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3. Kaufpreis

3. Kaufpreis:

Der vereinbarte Kaufpreis für das Grundstück beträgt [200.000 EUR]. Eine Anzahlung in Höhe von [10.000 EUR] wird bei Unterzeichnung des Vorvertrags fällig. Der Restbetrag ist spätestens [bei Übergabe oder nach Vereinbarung] zu zahlen.

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4. Bedingungen der Kaufvertragsabschlus

4. Bedingungen des Kaufvertragsabschlusses:

Der endgültige Kaufvertrag wird unter der Bedingung gefertigt, dass [die erforderlichen Genehmigungen erteilt werden/Finanzierung des Käufers gesichert ist/sonstige Bedingungen]. Beide Parteien verpflichten sich, in gutem Glauben an dem Abschluss des Kaufvertrages zu arbeiten.

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5. Übergabe des Grundstücks

5. Übergabe des Grundstücks:

Die Übergabe des Grundstücks erfolgt spätestens am [15.06.2024], sofern die oben genannten Bedingungen erfüllt sind. Bei der Übergabe sind die Schlüssel sowie alle relevanten Dokumente zu übergeben.

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6. Rücktrittsrecht

6. Rücktrittsrecht:

Beide Parteien haben das Recht, von diesem Vorvertrag zurückzutreten, wenn die vereinbarten Bedingungen nicht innerhalb eines angemessenen Zeitraums erfüllt werden. Der Rücktritt muss schriftlich erfolgen.

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7. Notarielle Beurkundung

7. Notarielle Beurkundung:

Der endgültige Kaufvertrag muss notariell beurkundet werden, um rechtskräftig zu sein. Die Kosten der Beurkundung trägt der Käufer, es sei denn, es wurde eine andere Vereinbarung getroffen.

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8. Sonstige Vereinbarungen

8. Sonstige Vereinbarungen:

Zusätzliche Vereinbarungen zwischen den Parteien sind in diesem Abschnitt festzuhalten. [z.B. Vereinbarungen über Reparaturen/Sonderzahlungen/etc.].

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9. Geltendes Recht

9. Geltendes Recht:

Auf diesen Vorvertrag findet deutsches Recht Anwendung. Gerichtsstand ist [Musterstadt].

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10. Zustimmung und Einverständnis

10. Zustimmung und Einverständnis:

Ich, [Name des Käufers], und ich, [Name des Verkäufers], erklären hiermit, dass wir die Bedingungen dieses Vorvertrags gelesen, verstanden und akzeptiert haben. Ort: [Musterstadt], Datum: [01.01.2024].

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11. Datum und Unterschrift

11. Datum und Unterschrift:

Unterschrift des Verkäufers: [Max Mustermann]. Unterschrift des Käufers: [Erika Beispiel].