Kaufvertrag Wohnung Muster Deutschland

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Kaufvertrag für eine Wohnung

1. Vertragsparteien

1. Vertragsparteien:

Der Verkäufer, [Max Mustermann], wohnhaft in [Musterstraße 1, 12345 Musterstadt], und der Käufer, [Erika Beispiel], wohnhaft in [Beispielstraße 2, 54321 Musterstadt], gehen diesen Kaufvertrag ein. Die Parteien sind einverstanden, alle rechtlichen Verpflichtungen einzugehen.

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2. Objektbeschreibung

2. Objektbeschreibung:

Gegenstand dieses Vertrags ist die Wohnung in [Musterstraße 10, 54321 Musterstadt], gelegen im [2. Stock] des Gebäudes, mit einer Wohnfläche von [75 m²], bestehend aus [2 Schlafzimmern, 1 Wohnzimmer, Küche und Bad]. Die genaue Lage und Bedingungen sind im Grundbuch eingetragen.

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3. Kaufpreis

3. Kaufpreis:

Der Kaufpreis für die oben genannte Wohnung beträgt [250.000 EUR], zahlbar in einer Summe vor der Eigentumsübergabe. Eine Anzahlung von [50.000 EUR] ist innerhalb von [14 Tagen] nach Unterzeichnung dieses Vertrages zu leisten.

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4. Zahlungsmodalitäten

4. Zahlungsmodalitäten:

Die restliche Summe von [200.000 EUR] ist spätestens [3 Monate] nach der Anzahlung fällig. Zahlungen erfolgen auf das folgende Konto: [DE12345678901234567890, Bankname]. Bei Zahlungsverzug sind Verzugszinsen in Höhe von [5%] pro Jahr zu entrichten.

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5. Übergabe der Wohnung

5. Übergabe der Wohnung:

Die Übergabe der Wohnung erfolgt am [01.05.2024], vorausgesetzt, alle Zahlungen sind vollständig geleistet. Bei Übergabe wird ein Übergabeprotokoll angefertigt, das von beiden Seiten unterzeichnet werden muss.

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6. Gewährleistung

6. Gewährleistung:

Der Verkäufer garantiert, dass das Objekt frei von Lasten und Rechten Dritter ist. Der Käufer erkennt an, dass er die Wohnung in ihrem gegenwärtigen Zustand kauft und gewährt der Verkäufer eine Gewährleistungsfrist von [2 Jahren] für versteckte Mängel.

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7. Rücktrittsrecht

7. Rücktrittsrecht:

Beide Parteien haben das Recht, innerhalb von [14 Tagen] nach Vertragsunterzeichnung ohne Angabe von Gründen vom Vertrag zurückzutreten. Der Rücktritt ist schriftlich zu erklären und der Kaufpreis wird in voller Höhe zurückerstattet.

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8. Sonstige Vereinbarungen

8. Sonstige Vereinbarungen:

Zusätzliche Vereinbarungen, die nicht in diesem Vertrag enthalten sind, müssen schriftlich erfolgen und von beiden Parteien unterzeichnet werden. Änderungen des Vertrages bedürfen ebenfalls der Schriftform.

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9. Gerichtsstand

9. Gerichtsstand:

Der Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus diesem Vertrag ist [Musterstadt], sofern nicht gesetzlich anders vorgeschrieben.

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10. Zustimmung und Unterschrift

10. Zustimmung und Unterschrift:

Ich, [Name des Käufers], erkläre hiermit, dass ich die Bedingungen dieses Kaufvertrags gelesen, verstanden und akzeptiert habe. Ort: [Musterstadt], Datum: [01.01.2024].

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11. Datum und Unterschrift

11. Datum und Unterschrift:

Unterschrift des Verkäufers: [Max Mustermann]. Unterschrift des Käufers: [Erika Beispiel].